本次改造项目既有建筑改造4728.50平方米，建筑地上二层，一层面积2396.13㎡，二层2332.37㎡。独立基础，框架结构，维护结构为红机砖，屋面为拱形金属屋面，外墙装饰为涂料，金属门窗，室内简装修。

加固改造内容：

   1、地基基础加固。2、拆除原拱形波纹钢屋面,新增钢梁,铺设压型钢板复合保温屋面。3、平面功能调整,调整楼梯位置，增设货梯等,封堵原楼板开洞等。4、抗震加固，承载能力不足加固。5、结构构件缺陷修复:对开裂的围护墙进行更换或加固处理；围护墙开洞增设过梁；围护墙与框架柱拉结处理。

   工程拆除工程包括首层及二层部分地面破碎拆除、拆除原首层内隔墙、拆除首层及二层门窗、柱加固部位和墙柱抹灰部分原装饰层剔除、外墙装饰面拆除至结构层、拆除原结构两部楼梯、拆除制约结构改造作业的局部机电及装饰部分等。